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  内蒙古凯建楼宇设备销售有限公司总部位于包头市青山区青山装备产业制造园区内,占地40余亩,主要建筑有一栋3层办公楼,建筑面积2480㎡;一栋宿舍楼,建筑面积2620.5㎡;一栋单层钢结构厂房,建筑面积5331.4㎡。公司有员工40余人,其中加工工人20余人,主要加工各种规格型号的镀锌通风管道。

  我公司是一家集设计、制作、销售为一体的建筑行业多元化销售公司。通风管道制作新设备新工艺我公司所生产加工的通风管道均采用最新的生产线加工,生产设备有:全自动通风管道生产五线,U型五线,全自动通风管道生产四线,全自动通风管道生产二线,数控等离子切割机,全自动角铁法兰生产线,电动剪板机,气动折方机,液压铆钉钳等。采用专用设备生产的通风管道,在产品外观,产品质量,等方面均能达到行业标准,生产效率也得到显著提高。

  内蒙古凯建是一家专业的机电安装公司,对于通风管道的制作有一整套专业的制作工艺,其制作流程包括:图纸分段,并出加工单与安装图。现场复核安装图,确定后按单加工。加工完成后,对所加工的风管进行质量检查,按规格和数量进行核对,装车发货。运抵现场后,按照安装图进行安装。

  1、图纸分段:我公司接到图纸(电子版)后,会对图纸进行分段统计,按照图纸所标注的外形尺寸与长度要求进行分段,对所分的风管进行编号统计,出具加工单与安装图。



  2、把分段后的加工单与安装图交给施工现场负责人,在工地现场进行复核(主要复核安装位置与标高),复核后交由工厂加工。

  3、加工过程由专业的加工人员,采用先进的生产设备,保质保量完场加工内容。在加工中,随时抽查加工质量,核对加工内容与数量。

  4、加工完成后,由质检员对产品进行质量检查,数量核对,全部合格后安排发货,并随车出具发货清单。

  5、施工现场接货时,按发货清单核对货物,保证货物准确无误,并报监理公司进行产品进场验收检查。

  6、安装时,工人按照工厂出具的安装图安装,保证风管对号入座。安装完毕后,用施工蓝图进行复核。复核完毕,报监理公司验收。


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精装修时代将来临,中央空调品牌与渠道如何共生?

Time:2017-06-21 浏览次数:107次

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众所周知,中央空调行业处在行业链的下游市场,上游市场的变动,例如,国家房地产政策的调控,原材料价格的涨跌等都会对中央空调行业带来不小的影响。近来,随着浙江、上海、山东、济南等城市相继出台“100%精装修”政策,即2020年全面实现100%精装配套的目标。“精装房”一时间成为从房开商到装修行业,从家居业到消费者都普遍关注的焦点,虽讨论的方向大相径庭,但是对于“精装房时代”即将到来均毋庸置疑。

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对于处在下游市场的中央空调行业来说,这一政策无疑又将迎来一场大的行业变革。前两年宏观市场环境恶劣,工装市场一度陷入低迷。不少企业经销商纷纷转型做家装,先不论起色如何,“精装修”政策的推出,无疑让本就混乱的市场环境再次陷入泥沼,新的行业洗牌一触即发。


与“精装修”政策相对应的是“全装修”。据了解,目前已经出台全装修政策的不仅有北京、上海、深圳、重庆、江苏、山东、浙江等经济发达的省市,还有四川、河南、安徽等省份。据不完全统计,2016年就有5个省市明确了全装修进程。


说到这里,许多人会将精装修与全装修搞混。全装修是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修和精装修最大的区别在于全和精之间,全装修是指装修的范围,而精装是指装修的档次和规格。也就是说全装修并一定是精装修,但精装修一定很全。


从另一个层面来说,若是简单的“全装修”,一般来说,所有的施工装修部分是不包括空调的。这样一来,一方面,业主可以自主选择所要安装的空调标准。在仅仅是“全装修”的基础上,他可以自主选择选用智能空调或是家用中央空调等相关产品,总体来说,全装修政策的推出对中央空调的品牌、经销商而言影响不大。


而如今,不少省份政策所提出的“精装修”政策目标,是在全装修的基础上的又一迈进。“精装修”房由于受地理位置、面积大小、所在城市等因素的影响,有不同的规模和档次。简单来说,由于房地产商的楼盘定位不同,精装房又可以分为高中低三个档次。显然,若是要进行精装修,那么中央空调产品则是当前形势下选择最为可能的空调产品。这就涉及到了开发商、品牌、厂家、经销商等很多方面的问题。


从房产配套的角度来看,中央空调类产品跟其他的厨卫、地板等产品在本质相同。为了匹配精装修房高标准的政策要求,对于开发商来说,选择中央空调类产品,更多的会选择同自己信赖的品牌长期合作——开发商跟厂家直接签订合同,所配套需要的一系列中央空调类产品直接向厂家提货。由于省去了经销商的中间环节,这对于经销商来说无疑是个巨大的冲击。


对于品牌来说,就像上文所提到的,即便是精装修也有不同的规模和档次。若是普通的“精装修”房,它仅仅是在“全装修”的基础上含括了中央空调类产品。开发商为了减少人力物力的资金投入、降低成本,相较于品牌的知名度,更多的会从产品的性价比的角度出发,来选择使用相关配套的中央空调产品。由于前几年中央空调行业的不景气,许多不太知名中央空调企业智只能在许多“大山”的夹缝中谋生存。“精装修”房政策的推出,对于一些的中小品牌来说是一个利好。因为相对于大品牌来说,中小品牌中央空调类产品的价格不高,若是在产品的基础上,建立好自己的售后服务体系,跟开发商建立好长久的合作关系,中小品牌也能打个漂亮的翻身仗。

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同样是精装修房,中高档楼盘对于中央空调类产品的要求更高。这两年国产品牌在离心机、水机市场上异军突起,打破了传统外资品牌一度建立起来的“技术壁垒”。以美的、格力、海尔为代表的中央空调品牌也逐渐被越来越多的用户认可与接受。随着“精装修”房政策的落实,传统的外资品牌与国产品牌势必会迎来新一轮品牌市场的角逐。相较于外资品牌,国产品牌在新产品的研发与技术上要更上一层楼,而传统的外资品牌若想稳固好自己的市场地位,需要更精准的分析定位。总而言之,对于品牌而言,在消费水平日益提升的当下,只有得到用户的认可,才会有长久的立足之地。


对于经销商、渠道商们来说,“精装修”政策的推出,讲直接带动了厂家与甲方的直接签单,经销商的职能也开始转变。这加速了中央空调行业经销商们的新一轮洗牌,优胜劣汰成为必然的同时,经销商转型迫在眉睫。由于家用中央空调与大型商用空调相比准准入门槛低,近些年,一些小规模的企业、夫妻店甚至皮包公司都如雨后春笋般涌现起来。这导致了市场上低价竞争打乱了行业秩序。随着精装修房政策的推广落实势必会重新规范起来。未来不具备专业资质的公司、消费者不认可的品牌将不再有生存空间。另外,经销商环节的不断削弱,这也意味着,不久的将来,像一些小型企业、夫妻店这样的经销商们终将难以维系。而稍大型的经销商公司原本靠着销售产品来盈利的时代即将过去,倘若不能顺利转型,未来的发展之路同样会如履薄冰。


精装修政策的推出促进了整个中央空调行业的规范化,未来中央空调行业朝着流水线施工方向发展的同时,中央空调品牌厂家为了适应“精装修”房政策,也会朝着资源整合,优化公司结构的方向发展。因此,未来经销商们的核心竞争力不再是单独的看性价比、服务、施工工艺等某一个单项,公司综合实力才是一家公司最核心的竞争力。若想获得更长远的发展,对经销商们来说,有两种方式可以应对。第一种,往深度挖掘,将品牌的安装售后等服务功能做到极致,确保质量的同时,口碑赢得市场。第二种,往宽度挖掘,寻找各类配套的资源,提供一体化的解决方案。另外,多元化、差异化、集成化、服务质量提升都将成为未来的发展方向。“精装修”政策带来的新一轮的洗牌正在悄悄进行,无论作何选择终要经过时间的检验,未来成功的经销商们会选怎样的发展道路,我们拭目以待。



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